大阪府大阪市
基準地価 [571-580]
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Raw Data 東住吉区駒川４丁目３番６2023年69㎡(20坪)108.1万円/坪
Raw Data P2023-2271210118
基準地価2023年大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３番６-
坪単価108.11万円/坪
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平米単価32.7万円/㎡
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鑑定評価額2256.3万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271210118 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 駒川４－４－１８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ駒川中野～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 阿倍野区阿倍野筋５丁目９番３６外2023年186㎡(56坪)148.1万円/坪
Raw Data P2023-2271190098
基準地価2023年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９番３６外-
坪単価148.11万円/坪
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平米単価44.8万円/㎡
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鑑定評価額8332.8万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271190098 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 阿倍野筋５－９－２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿倍野～490m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西29.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東住吉区南田辺２丁目２番３2023年207㎡(62坪)91.9万円/坪
Raw Data P2023-2271210116
基準地価2023年大阪府大阪市東住吉区南田辺２丁目２番３-
坪単価91.9万円/坪
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平米単価27.8万円/㎡
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鑑定評価額5754.6万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271210116 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南田辺２－７－２１ 交通施設、距離 ＪＲ鶴ケ丘～590m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 阿倍野区北畠３丁目４０番１１2023年282㎡(85坪)110.08万円/坪
Raw Data P2023-2271190097
基準地価2023年大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目４０番１１-
坪単価110.09万円/坪
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平米単価33.3万円/㎡
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鑑定評価額9390.6万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271190097 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北畠３－８－３５ 交通施設、距離 阪堺天神ノ森～260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東住吉区駒川３丁目１８番２１2023年72㎡(21坪)86.61万円/坪
Raw Data P2023-2271210117
基準地価2023年大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１８番２１-
坪単価86.61万円/坪
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平米単価26.2万円/㎡
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鑑定評価額1886.4万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271210117 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 駒川３－１５－３０ 交通施設、距離 近鉄今川～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 旭区生江１丁目４０番2023年317㎡(95坪)66.45万円/坪
Raw Data P2023-2271170085
基準地価2023年大阪府大阪市旭区生江１丁目４０番-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額6371.7万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271170085 基準地番号 旭00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 生江１－６－２１ 交通施設、距離 ＪＲ城北公園通～620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅に、作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 阿倍野区昭和町２丁目１番４2023年227㎡(68坪)202.98万円/坪
Raw Data P2023-2271190099
基準地価2023年大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４-
坪単価202.97万円/坪
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平米単価61.4万円/㎡
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鑑定評価額1億3937万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271190099 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 昭和町２－１－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ昭和町～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中高層店舗付共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北25.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 阿倍野区阪南町５丁目２１番７外2023年156㎡(47坪)152.4万円/坪
Raw Data P2023-2271190100
基準地価2023年大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目２１番７外-
坪単価152.4万円/坪
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平米単価46.1万円/㎡
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鑑定評価額7191.6万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271190100 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 阪南町５－２１－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区北堀江２丁目４４番４外2023年205㎡(62坪)519.01万円/坪
Raw Data P2023-2271060026
基準地価2023年大阪府大阪市西区北堀江２丁目４４番４外-
坪単価519.03万円/坪
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平米単価157万円/㎡
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鑑定評価額3億2185万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060026 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北堀江２－１１－１４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋～170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北59.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区阿波座２丁目３１番2023年606㎡(183坪)519.01万円/坪
Raw Data P2023-2271060020
基準地価2023年大阪府大阪市西区阿波座２丁目３１番-
坪単価519.02万円/坪
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平米単価157万円/㎡
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鑑定評価額9億5142万円
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面積183.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060020 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 阿波座２－４－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北80.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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