大阪府大阪市
基準地価 [581-590]
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Raw Data 阿倍野区北畠３丁目４０番１１2023年282㎡(85坪)110.08万円/坪
Raw Data P2023-2271190097
基準地価2023年大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目４０番１１-
坪単価110.09万円/坪
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平米単価33.3万円/㎡
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鑑定評価額9390.6万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271190097 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北畠３－８－３５ 交通施設、距離 阪堺天神ノ森～260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 阿倍野区昭和町２丁目１番４2023年227㎡(68坪)202.98万円/坪
Raw Data P2023-2271190099
基準地価2023年大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４-
坪単価202.97万円/坪
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平米単価61.4万円/㎡
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鑑定評価額1億3937万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271190099 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 昭和町２－１－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ昭和町～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中高層店舗付共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北25.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浪速区元町３丁目１番４外2023年849㎡(256坪)347.11万円/坪
Raw Data P2023-2271110050
基準地価2023年大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外-
坪単価347.11万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額8億9145万円
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面積256.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271110050 基準地番号 浪速00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 元町３－１－４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大国町～400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|事務所、共同住宅兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40.0m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平野区平野西３丁目８番３１2023年146㎡(44坪)71.07万円/坪
Raw Data P2023-2271260148
基準地価2023年大阪府大阪市平野区平野西３丁目８番３１-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額3139万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271260148 基準地番号 平野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平野西３－８－１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ平野～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平野区瓜破１丁目３９番１１2023年66㎡(19坪)58.18万円/坪
Raw Data P2023-2271260144
基準地価2023年大阪府大阪市平野区瓜破１丁目３９番１１-
坪単価58.2万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額1161.6万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271260144 基準地番号 平野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 瓜破１－７－４６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ喜連瓜破～430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.1m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東淀川区下新庄１丁目６２番２2023年148㎡(44坪)73.06万円/坪
Raw Data P2023-2271140063
基準地価2023年大阪府大阪市東淀川区下新庄１丁目６２番２-
坪単価73.06万円/坪
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平米単価22.1万円/㎡
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鑑定評価額3270.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271140063 基準地番号 東淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 下新庄１－１０－２ 交通施設、距離 阪急下新庄～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東淀川区豊里７丁目２８番３８2023年101㎡(30坪)72.73万円/坪
Raw Data P2023-2271140064
基準地価2023年大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目２８番３８-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額2222万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271140064 基準地番号 東淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 豊里７－２８－１５ 交通施設、距離 阪急上新庄～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平野区加美鞍作１丁目１９２番１2023年144㎡(43坪)57.85万円/坪
Raw Data P2023-2271260145
基準地価2023年大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目１９２番１-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額2520万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271260145 基準地番号 平野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 加美鞍作１－７－２９ 交通施設、距離 ＪＲ加美～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東淀川区淡路４丁目２９７番２外2023年82㎡(24坪)119.01万円/坪
Raw Data P2023-2271140068
基準地価2023年大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目２９７番２外-
坪単価119.03万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額2952万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271140068 基準地番号 東淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 淡路４－７－１３ 交通施設、距離 阪急淡路～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外2023年1187㎡(359坪)1107.44万円/坪
Raw Data P2023-2271190101
基準地価2023年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外-
坪単価1107.43万円/坪
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平米単価335万円/㎡
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鑑定評価額39億7645万円
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面積359.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271190101 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 阿倍野筋１－３－２１ 交通施設、距離 近鉄大阪阿部野橋～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 百貨店、事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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