大阪府大阪市
基準地価 [591-600]
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Raw Data 福島区福島２丁目１６６番４2023年100㎡(30坪)439.67万円/坪
Raw Data P2023-2271030009
基準地価2023年大阪府大阪市福島区福島２丁目１６６番４-
坪単価439.67万円/坪
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平米単価133万円/㎡
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鑑定評価額1億3300万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271030009 基準地番号 福島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 福島２－７－２４ 交通施設、距離 ＪＲ新福島～180m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東30.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東住吉区針中野２丁目７３番７2023年114㎡(34坪)78.35万円/坪
Raw Data P2023-2271210113
基準地価2023年大阪府大阪市東住吉区針中野２丁目７３番７-
坪単価78.36万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額2701.8万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271210113 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 針中野２－１０－１０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ駒川中野～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅も混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平野区喜連２丁目１８５７番４2023年473㎡(143坪)112.4万円/坪
Raw Data P2023-2271260151
基準地価2023年大阪府大阪市平野区喜連２丁目１８５７番４-
坪単価112.4万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額1億6082万円
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面積143.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271260151 基準地番号 平野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 喜連２－５－５１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ喜連瓜破～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南30.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西淀川区出来島１丁目７番２７０2023年57㎡(17坪)56.2万円/坪
Raw Data P2023-2271130057
基準地価2023年大阪府大阪市西淀川区出来島１丁目７番２７０-
坪単価56.21万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額969万円
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面積17.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271130057 基準地番号 西淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 出来島１－９－１４ 交通施設、距離 阪神出来島～290m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大正区平尾４丁目２１番７2023年330㎡(99坪)69.09万円/坪
Raw Data P2023-2271080039
基準地価2023年大阪府大阪市大正区平尾４丁目２１番７-
坪単価69.09万円/坪
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平米単価20.9万円/㎡
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鑑定評価額6897万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271080039 基準地番号 大正00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平尾４－２１－１４ 交通施設、距離 ＪＲ大正～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ府道沿いの商業地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平野区平野南２丁目５番１０2023年119㎡(35坪)60.5万円/坪
Raw Data P2023-2271260149
基準地価2023年大阪府大阪市平野区平野南２丁目５番１０-
坪単価60.49万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額2177.7万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271260149 基準地番号 平野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平野南２－５－１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ平野～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東住吉区南田辺２丁目２番３2023年207㎡(62坪)91.9万円/坪
Raw Data P2023-2271210116
基準地価2023年大阪府大阪市東住吉区南田辺２丁目２番３-
坪単価91.9万円/坪
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平米単価27.8万円/㎡
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鑑定評価額5754.6万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271210116 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南田辺２－７－２１ 交通施設、距離 ＪＲ鶴ケ丘～590m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東住吉区湯里５丁目７０番３2023年105㎡(31坪)67.11万円/坪
Raw Data P2023-2271210112
基準地価2023年大阪府大阪市東住吉区湯里５丁目７０番３-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額2131.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271210112 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 湯里５－４－１５ 交通施設、距離 近鉄針中野～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート、倉庫等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西淀川区花川２丁目１２３７番３2023年109㎡(32坪)67.77万円/坪
Raw Data P2023-2271130059
基準地価2023年大阪府大阪市西淀川区花川２丁目１２３７番３-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額2234.5万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271130059 基準地番号 西淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 花川２－１５－１６ 交通施設、距離 ＪＲ塚本～840m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浪速区元町３丁目１番４外2023年849㎡(256坪)347.11万円/坪
Raw Data P2023-2271110050
基準地価2023年大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外-
坪単価347.11万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額8億9145万円
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面積256.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271110050 基準地番号 浪速00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 元町３－１－４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大国町～400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|事務所、共同住宅兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40.0m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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