大阪府大阪市
基準地価 [651-660]
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Raw Data 港区磯路３丁目１７番１６2023年79㎡(23坪)91.57万円/坪
Raw Data P2023-2271070030
基準地価2023年大阪府大阪市港区磯路３丁目１７番１６-
坪単価91.56万円/坪
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平米単価27.7万円/㎡
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鑑定評価額2188.3万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271070030 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 磯路３－１７－１６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港区南市岡１丁目２番１2023年312㎡(94坪)115.37万円/坪
Raw Data P2023-2271070034
基準地価2023年大阪府大阪市港区南市岡１丁目２番１-
坪単価115.37万円/坪
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平米単価34.9万円/㎡
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鑑定評価額1億888万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271070034 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南市岡１－２－３６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗兼住宅、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西29.0m国道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港区弁天４丁目１２番２７2023年172㎡(52坪)145.45万円/坪
Raw Data P2023-2271070033
基準地価2023年大阪府大阪市港区弁天４丁目１２番２７-
坪単価145.45万円/坪
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平米単価44万円/㎡
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鑑定評価額7568万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271070033 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 弁天４－１２－８ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～420m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗付共同住宅、小売店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住吉区長居西３丁目１５番５2023年210㎡(63坪)89.92万円/坪
Raw Data P2023-2271200107
基準地価2023年大阪府大阪市住吉区長居西３丁目１５番５-
坪単価89.92万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額5712万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271200107 基準地番号 住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長居西３－３－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居～670m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東区関目２丁目６番９2023年59㎡(17坪)100.83万円/坪
Raw Data P2023-2271180090
基準地価2023年大阪府大阪市城東区関目２丁目６番９-
坪単価100.81万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額1799.5万円
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面積17.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271180090 基準地番号 城東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 関目２－９－３２ 交通施設、距離 京阪野江～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住吉区長峡町３９番８2023年122㎡(36坪)97.19万円/坪
Raw Data P2023-2271200110
基準地価2023年大阪府大阪市住吉区長峡町３９番８-
坪単価97.2万円/坪
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平米単価29.4万円/㎡
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鑑定評価額3586.8万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271200110 基準地番号 住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長峡町５－１８ 交通施設、距離 南海住吉大社～70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北7.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東淀川区淡路４丁目２９７番２外2023年82㎡(24坪)119.01万円/坪
Raw Data P2023-2271140068
基準地価2023年大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目２９７番２外-
坪単価119.03万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額2952万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271140068 基準地番号 東淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 淡路４－７－１３ 交通施設、距離 阪急淡路～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住吉区帝塚山西３丁目９番３2023年99㎡(29坪)97.19万円/坪
Raw Data P2023-2271200106
基準地価2023年大阪府大阪市住吉区帝塚山西３丁目９番３-
坪単価97.18万円/坪
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平米単価29.4万円/㎡
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鑑定評価額2910.6万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271200106 基準地番号 住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 帝塚山西３－３－１２ 交通施設、距離 南海帝塚山～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 淀川区三国本町３丁目５９番2023年182㎡(55坪)85.95万円/坪
Raw Data P2023-2271230127
基準地価2023年大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目５９番-
坪単価85.96万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額4732万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271230127 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 三国本町３－１４－２ 交通施設、距離 阪急三国～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西淀川区竹島５丁目２５番１内2023年613㎡(185坪)48.93万円/坪
Raw Data P2023-2271130061
基準地価2023年大阪府大阪市西淀川区竹島５丁目２５番１内-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額9072.4万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271130061 基準地番号 西淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 竹島５－２－１ 交通施設、距離 ＪＲ加島～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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