大阪府大阪市
基準地価 [661-670]
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Raw Data 西区新町１丁目５５番４外2023年709㎡(214坪)621.49万円/坪
Raw Data P2023-2271060022
基準地価2023年大阪府大阪市西区新町１丁目５５番４外-
坪単価621.49万円/坪
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平米単価188万円/㎡
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鑑定評価額13億3292万円
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面積214.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060022 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新町１－３２－１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|事務所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所ビルが多い地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区立売堀１丁目１８番３2023年314㎡(94坪)416.53万円/坪
Raw Data P2023-2271060023
基準地価2023年大阪府大阪市西区立売堀１丁目１８番３-
坪単価416.55万円/坪
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平米単価126万円/㎡
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鑑定評価額3億9564万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060023 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 立売堀１－９－１５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区九条南２丁目３４番２０2023年69㎡(20坪)94.55万円/坪
Raw Data P2023-2271060017
基準地価2023年大阪府大阪市西区九条南２丁目３４番２０-
坪単価94.56万円/坪
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平米単価28.6万円/㎡
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鑑定評価額1973.4万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060017 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 九条南２－２３－５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ九条～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区立売堀１丁目１５番４外2023年298㎡(90坪)373.55万円/坪
Raw Data P2023-2271060018
基準地価2023年大阪府大阪市西区立売堀１丁目１５番４外-
坪単価373.57万円/坪
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平米単価113万円/㎡
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鑑定評価額3億3674万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060018 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 立売堀１－１－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区立売堀５丁目３３番１外2023年412㎡(124坪)221.49万円/坪
Raw Data P2023-2271060027
基準地価2023年大阪府大阪市西区立売堀５丁目３３番１外-
坪単価221.49万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額2億7604万円
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面積124.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060027 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 立売堀５－７－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所のほか、中層のマンション等もみられる商業地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 淀川区宮原３丁目５番７外2023年4507㎡(1363坪)737.19万円/坪
Raw Data P2023-2271230130
基準地価2023年大阪府大阪市淀川区宮原３丁目５番７外-
坪単価737.19万円/坪
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平米単価223万円/㎡
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鑑定評価額100億5061万円
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面積1363.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271230130 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宮原３－５－２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新大阪～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 淀川区十三本町１丁目９番３１外2023年189㎡(57坪)185.79万円/坪
Raw Data P2023-2271230129
基準地価2023年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価185.79万円/坪
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平米単価56.2万円/㎡
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鑑定評価額1億621万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271230129 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 十三本町１－９－１８ 交通施設、距離 阪急十三～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,倉庫|店舗兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天王寺区玉造元町１番５１外2023年222㎡(67坪)296.86万円/坪
Raw Data P2023-2271090045
基準地価2023年大阪府大阪市天王寺区玉造元町１番５１外-
坪単価296.88万円/坪
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平米単価89.8万円/㎡
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鑑定評価額1億9935万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271090045 基準地番号 天王寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 玉造元町２－３１ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～70m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 北33.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区本庄東２丁目２番１2023年137㎡(41坪)329.92万円/坪
Raw Data P2023-2271270161
基準地価2023年大阪府大阪市北区本庄東２丁目２番１-
坪単価329.94万円/坪
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平米単価99.8万円/㎡
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鑑定評価額1億3672万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271270161 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本庄東２－２－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天神橋筋六丁目～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のマンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東27.3m都道府県道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天王寺区寺田町２丁目１７７番２2023年165㎡(49坪)236.36万円/坪
Raw Data P2023-2271090046
基準地価2023年大阪府大阪市天王寺区寺田町２丁目１７７番２-
坪単価236.38万円/坪
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平米単価71.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1797万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271090046 基準地番号 天王寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 寺田町２－５－１０ 交通施設、距離 ＪＲ寺田町～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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