大阪府大阪市
基準地価 [671-680]
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Raw Data 北区野崎町３９番外2023年462㎡(139坪)565.29万円/坪
Raw Data P2023-2271270160
基準地価2023年大阪府大阪市北区野崎町３９番外-
坪単価565.31万円/坪
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平米単価171万円/㎡
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鑑定評価額7億9002万円
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面積139.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271270160 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 野崎町９－１３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東梅田～660m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.2m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区同心２丁目２９番２2023年561㎡(169坪)307.44万円/坪
Raw Data P2023-2271270164
基準地価2023年大阪府大阪市北区同心２丁目２９番２-
坪単価307.44万円/坪
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平米単価93万円/㎡
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鑑定評価額5億2173万円
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面積169.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271270164 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 同心２－１０－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ扇町～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗兼共同住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 南12.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港区八幡屋３丁目５番１１2023年67㎡(20坪)66.45万円/坪
Raw Data P2023-2271070031
基準地価2023年大阪府大阪市港区八幡屋３丁目５番１１-
坪単価66.44万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額1346.7万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271070031 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八幡屋３－５－２６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ朝潮橋～680m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東区今福西３丁目７６番４2023年60㎡(18坪)134.88万円/坪
Raw Data P2023-2271180093
基準地価2023年大阪府大阪市城東区今福西３丁目７６番４-
坪単価134.88万円/坪
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平米単価40.8万円/㎡
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鑑定評価額2448万円
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面積18.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271180093 基準地番号 城東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 今福西３－１５－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目～130m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南21.8m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東住吉区住道矢田５丁目４３番１2023年286㎡(86坪)45.62万円/坪
Raw Data P2023-2271210114
基準地価2023年大阪府大阪市東住吉区住道矢田５丁目４３番１-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額3946.8万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271210114 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 住道矢田５－１０－２３ 交通施設、距離 近鉄矢田～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に、農地、作業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南7.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天王寺区生玉町５３番４2023年330㎡(99坪)337.19万円/坪
Raw Data P2023-2271090043
基準地価2023年大阪府大阪市天王寺区生玉町５３番４-
坪単価337.21万円/坪
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平米単価102万円/㎡
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鑑定評価額3億3660万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271090043 基準地番号 天王寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 生玉町３－１０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町九丁目～270m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天王寺区清水谷町１３番５2023年231㎡(69坪)171.57万円/坪
Raw Data P2023-2271090040
基準地価2023年大阪府大阪市天王寺区清水谷町１３番５-
坪単価171.56万円/坪
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平米単価51.9万円/㎡
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鑑定評価額1億1988万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271090040 基準地番号 天王寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区大淀南１丁目９番６2023年241㎡(72坪)462.81万円/坪
Raw Data P2023-2271270166
基準地価2023年大阪府大阪市北区大淀南１丁目９番６-
坪単価462.83万円/坪
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平米単価140万円/㎡
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鑑定評価額3億3740万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271270166 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大淀南１－１０－９ 交通施設、距離 ＪＲ福島～520m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が多い商業地域 前面道路の状況 西30.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東淀川区柴島３丁目２８０番１８２2023年98㎡(29坪)61.16万円/坪
Raw Data P2023-2271140062
基準地価2023年大阪府大阪市東淀川区柴島３丁目２８０番１８２-
坪単価61.17万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額1813万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271140062 基準地番号 東淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 柴島３－８－１８ 交通施設、距離 阪急柴島～570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東成区東中本１丁目２２５番１2023年121㎡(36坪)128.93万円/坪
Raw Data P2023-2271150072
基準地価2023年大阪府大阪市東成区東中本１丁目２２５番１-
坪単価128.93万円/坪
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平米単価39万円/㎡
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鑑定評価額4719万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271150072 基準地番号 東成00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東中本１－１５－２５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ緑橋～160m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が多く、店舗兼共同住宅等も見られる路線商業地域 前面道路の状況 南40.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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