大阪府大阪市
基準地価 [681-690]
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Raw Data 東成区大今里西２丁目１２５番１2023年108㎡(32坪)79.01万円/坪
Raw Data P2023-2271150070
基準地価2023年大阪府大阪市東成区大今里西２丁目１２５番１-
坪単価79.01万円/坪
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平米単価23.9万円/㎡
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鑑定評価額2581.2万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271150070 基準地番号 東成00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大今里西２－４－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里～440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東成区玉津１丁目２番３2023年187㎡(56坪)115.7万円/坪
Raw Data P2023-2271150071
基準地価2023年大阪府大阪市東成区玉津１丁目２番３-
坪単価115.7万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額6545万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271150071 基準地番号 東成00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 玉津１－２－３ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗・営業所、中高層の事務所ビルや共同住宅が存する商業地域 前面道路の状況 北東27.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東成区大今里３丁目２９番１０2023年100㎡(30坪)77.36万円/坪
Raw Data P2023-2271150069
基準地価2023年大阪府大阪市東成区大今里３丁目２９番１０-
坪単価77.36万円/坪
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平米単価23.4万円/㎡
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鑑定評価額2340万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271150069 基準地番号 東成00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大今里３－１１－２５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東成区東小橋１丁目１８番８2023年262㎡(79坪)90.91万円/坪
Raw Data P2023-2271150074
基準地価2023年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１８番８-
坪単価90.91万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額7205万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271150074 基準地番号 東成00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東小橋１－１８－１０ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫、事務所のほか共同住宅も見られる地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港区弁天３丁目２番１９2023年86㎡(26坪)88.6万円/坪
Raw Data P2023-2271070028
基準地価2023年大阪府大阪市港区弁天３丁目２番１９-
坪単価88.61万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額2304.8万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271070028 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 弁天３－２－２６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区中津３丁目１番８７2023年113㎡(34坪)107.11万円/坪
Raw Data P2023-2271270154
基準地価2023年大阪府大阪市北区中津３丁目１番８７-
坪単価107.12万円/坪
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平米単価32.4万円/㎡
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鑑定評価額3661.2万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271270154 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中津３－２８－３５ 交通施設、距離 阪急中津～520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区上町１丁目２７番６2023年99㎡(29坪)152.07万円/坪
Raw Data P2023-2271280169
基準地価2023年大阪府大阪市中央区上町１丁目２７番６-
坪単価152.05万円/坪
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平米単価46万円/㎡
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鑑定評価額4554万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271280169 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上町１－２７－５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目～530m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東区今福西３丁目７６番４2023年60㎡(18坪)134.88万円/坪
Raw Data P2023-2271180093
基準地価2023年大阪府大阪市城東区今福西３丁目７６番４-
坪単価134.88万円/坪
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平米単価40.8万円/㎡
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鑑定評価額2448万円
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面積18.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271180093 基準地番号 城東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 今福西３－１５－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目～130m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南21.8m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西淀川区柏里２丁目１００番１外2023年126㎡(38坪)96.86万円/坪
Raw Data P2023-2271130060
基準地価2023年大阪府大阪市西淀川区柏里２丁目１００番１外-
坪単価96.87万円/坪
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平米単価29.3万円/㎡
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鑑定評価額3691.8万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271130060 基準地番号 西淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 柏里２－３－２０ 交通施設、距離 ＪＲ塚本～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東淀川区小松１丁目２９番４2023年130㎡(39坪)89.59万円/坪
Raw Data P2023-2271140067
基準地価2023年大阪府大阪市東淀川区小松１丁目２９番４-
坪単価89.6万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額3523万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271140067 基準地番号 東淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 小松１－９－１４ 交通施設、距離 阪急上新庄～230m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が建ち並ぶ商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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