大阪府大阪市
基準地価 [691-700]
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Raw Data 鶴見区放出東３丁目２５番６2023年82㎡(24坪)120.99万円/坪
Raw Data P2023-2271240137
基準地価2023年大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２５番６-
坪単価121.02万円/坪
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平米単価36.6万円/㎡
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鑑定評価額3001.2万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271240137 基準地番号 鶴見00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 放出東３－２０－１９ 交通施設、距離 ＪＲ放出～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅や金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南14.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区野崎町３９番外2023年462㎡(139坪)565.29万円/坪
Raw Data P2023-2271270160
基準地価2023年大阪府大阪市北区野崎町３９番外-
坪単価565.31万円/坪
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平米単価171万円/㎡
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鑑定評価額7億9002万円
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面積139.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271270160 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 野崎町９－１３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東梅田～660m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.2m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区梅田１丁目２番2023年2397㎡(725坪)5685.95万円/坪
Raw Data P2023-2271270156
基準地価2023年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価5685.97万円/坪
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平米単価1720万円/㎡
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鑑定評価額412億2840万円
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面積725.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271270156 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 梅田１－８－１７ 交通施設、距離 ＪＲ大阪～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域 前面道路の状況 北西60.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東区今福西３丁目７６番４2023年60㎡(18坪)134.88万円/坪
Raw Data P2023-2271180093
基準地価2023年大阪府大阪市城東区今福西３丁目７６番４-
坪単価134.88万円/坪
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平米単価40.8万円/㎡
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鑑定評価額2448万円
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面積18.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271180093 基準地番号 城東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 今福西３－１５－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目～130m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南21.8m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 旭区生江１丁目４０番2023年317㎡(95坪)66.45万円/坪
Raw Data P2023-2271170085
基準地価2023年大阪府大阪市旭区生江１丁目４０番-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額6371.7万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271170085 基準地番号 旭00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 生江１－６－２１ 交通施設、距離 ＪＲ城北公園通～620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅に、作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 旭区大宮１丁目６２番９外2023年173㎡(52坪)94.21万円/坪
Raw Data P2023-2271170086
基準地価2023年大阪府大阪市旭区大宮１丁目６２番９外-
坪単価94.22万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額4930.5万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271170086 基準地番号 旭00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大宮１－１４－１９ 交通施設、距離 京阪森小路～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 旭区新森６丁目７７番３2023年133㎡(40坪)71.41万円/坪
Raw Data P2023-2271170084
基準地価2023年大阪府大阪市旭区新森６丁目７７番３-
坪単価71.41万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額2872.8万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271170084 基準地番号 旭00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新森６－６－１９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新森古市～370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区中之島５丁目２番１2023年5174㎡(1565坪)757.02万円/坪
Raw Data P2023-2271270167
基準地価2023年大阪府大阪市北区中之島５丁目２番１-
坪単価757.03万円/坪
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平米単価229万円/㎡
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鑑定評価額118億4846万円
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面積1565.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271270167 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中之島５－３－８１ 交通施設、距離 京阪中之島～200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルの中に店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 旭区新森４丁目８１番３2023年149㎡(45坪)93.88万円/坪
Raw Data P2023-2271170083
基準地価2023年大阪府大阪市旭区新森４丁目８１番３-
坪単価93.89万円/坪
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平米単価28.4万円/㎡
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鑑定評価額4231.6万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271170083 基準地番号 旭00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新森古市～330m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東区成育３丁目５４番１７2023年153㎡(46坪)96.53万円/坪
Raw Data P2023-2271180089
基準地価2023年大阪府大阪市城東区成育３丁目５４番１７-
坪単価96.53万円/坪
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平米単価29.2万円/㎡
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鑑定評価額4467.6万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271180089 基準地番号 城東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 成育３－１０－１７ 交通施設、距離 京阪野江～270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅に事業所が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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