大阪府大阪市
基準地価 [711-720]
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Raw Data 鶴見区茨田大宮３丁目５０３番２１７2023年102㎡(30坪)60.5万円/坪
Raw Data P2023-2271240135
基準地価2023年大阪府大阪市鶴見区茨田大宮３丁目５０３番２１７-
坪単価60.51万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額1866.6万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271240135 基準地番号 鶴見00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 茨田大宮３－２１－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ門真南～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鶴見区放出東１丁目５番７外2023年164㎡(49坪)66.45万円/坪
Raw Data P2023-2271240136
基準地価2023年大阪府大阪市鶴見区放出東１丁目５番７外-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額3296.4万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271240136 基準地番号 鶴見00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 放出東１－３０－９ 交通施設、距離 ＪＲ放出～970m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅に工場兼住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区立売堀１丁目１８番３2023年314㎡(94坪)416.53万円/坪
Raw Data P2023-2271060023
基準地価2023年大阪府大阪市西区立売堀１丁目１８番３-
坪単価416.55万円/坪
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平米単価126万円/㎡
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鑑定評価額3億9564万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060023 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 立売堀１－９－１５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区阿波座２丁目３１番2023年606㎡(183坪)519.01万円/坪
Raw Data P2023-2271060020
基準地価2023年大阪府大阪市西区阿波座２丁目３１番-
坪単価519.02万円/坪
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平米単価157万円/㎡
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鑑定評価額9億5142万円
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面積183.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060020 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 阿波座２－４－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北80.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区西本町２丁目１１１番外2023年534㎡(161坪)528.93万円/坪
Raw Data P2023-2271060019
基準地価2023年大阪府大阪市西区西本町２丁目１１１番外-
坪単価528.94万円/坪
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平米単価160万円/㎡
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鑑定評価額8億5440万円
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面積161.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060019 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西本町２－１－３４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北21.8m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区北堀江２丁目４４番４外2023年205㎡(62坪)519.01万円/坪
Raw Data P2023-2271060026
基準地価2023年大阪府大阪市西区北堀江２丁目４４番４外-
坪単価519.03万円/坪
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平米単価157万円/㎡
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鑑定評価額3億2185万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060026 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北堀江２－１１－１４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋～170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北59.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区北堀江４丁目１番１２2023年542㎡(163坪)429.75万円/坪
Raw Data P2023-2271060024
基準地価2023年大阪府大阪市西区北堀江４丁目１番１２-
坪単価429.77万円/坪
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平米単価130万円/㎡
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鑑定評価額7億460万円
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面積163.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060024 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北堀江４－４－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西長堀～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区土佐堀１丁目１０番外2023年1067㎡(322坪)690.91万円/坪
Raw Data P2023-2271060025
基準地価2023年大阪府大阪市西区土佐堀１丁目１０番外-
坪単価690.9万円/坪
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平米単価209万円/㎡
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鑑定評価額22億3003万円
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面積322.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060025 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 土佐堀１－４－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ肥後橋～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区新町１丁目５５番４外2023年709㎡(214坪)621.49万円/坪
Raw Data P2023-2271060022
基準地価2023年大阪府大阪市西区新町１丁目５５番４外-
坪単価621.49万円/坪
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平米単価188万円/㎡
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鑑定評価額13億3292万円
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面積214.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060022 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新町１－３２－１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|事務所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所ビルが多い地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 生野区生野西４丁目７６番８2023年133㎡(40坪)63.14万円/坪
Raw Data P2023-2271160079
基準地価2023年大阪府大阪市生野区生野西４丁目７６番８-
坪単価63.14万円/坪
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平米単価19.1万円/㎡
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鑑定評価額2540.3万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271160079 基準地番号 生野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 生野西４－１９－９ 交通施設、距離 ＪＲ寺田町～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶアーケード商店街 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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