大阪府大阪市
基準地価 [721-730]
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Raw Data 生野区勝山北３丁目９１番８３2023年106㎡(32坪)62.15万円/坪
Raw Data P2023-2271160077
基準地価2023年大阪府大阪市生野区勝山北３丁目９１番８３-
坪単価62.16万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額1992.8万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271160077 基準地番号 生野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 勝山北３－６－２１ 交通施設、距離 ＪＲ桃谷～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天王寺区真法院町１１７番３2023年119㎡(35坪)223.14万円/坪
Raw Data P2023-2271090041
基準地価2023年大阪府大阪市天王寺区真法院町１１７番３-
坪単価223.13万円/坪
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平米単価67.5万円/㎡
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鑑定評価額8032.5万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271090041 基準地番号 天王寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 真法院町１０－６ 交通施設、距離 ＪＲ桃谷～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天王寺区玉造本町４番４外2023年182㎡(55坪)310.74万円/坪
Raw Data P2023-2271090044
基準地価2023年大阪府大阪市天王寺区玉造本町４番４外-
坪単価310.77万円/坪
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平米単価94万円/㎡
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鑑定評価額1億7108万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271090044 基準地番号 天王寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 玉造本町８－５ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 東22.6m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浪速区幸町２丁目９番１４2023年820㎡(248坪)370.25万円/坪
Raw Data P2023-2271110053
基準地価2023年大阪府大阪市浪速区幸町２丁目９番１４-
坪単価370.25万円/坪
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平米単価112万円/㎡
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鑑定評価額9億1840万円
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面積248.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271110053 基準地番号 浪速00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 幸町２－２－２０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ桜川～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンション、車庫等が混在する商業地域 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 生野区巽北４丁目８３番３2023年572㎡(173坪)94.88万円/坪
Raw Data P2023-2271160080
基準地価2023年大阪府大阪市生野区巽北４丁目８３番３-
坪単価94.88万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額1億6416万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271160080 基準地番号 生野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 巽北４－４－２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北巽～60m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 S 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼マンション、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南18.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 阿倍野区昭和町２丁目１番４2023年227㎡(68坪)202.98万円/坪
Raw Data P2023-2271190099
基準地価2023年大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４-
坪単価202.97万円/坪
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平米単価61.4万円/㎡
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鑑定評価額1億3937万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271190099 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 昭和町２－１－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ昭和町～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中高層店舗付共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北25.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西成区天下茶屋１丁目６番５2023年188㎡(56坪)54.55万円/坪
Raw Data P2023-2271220120
基準地価2023年大阪府大阪市西成区天下茶屋１丁目６番５-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額3102万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271220120 基準地番号 西成00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 天下茶屋１－１６－１１ 交通施設、距離 南海天下茶屋～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西淀川区花川２丁目１２３７番３2023年109㎡(32坪)67.77万円/坪
Raw Data P2023-2271130059
基準地価2023年大阪府大阪市西淀川区花川２丁目１２３７番３-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額2234.5万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271130059 基準地番号 西淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 花川２－１５－１６ 交通施設、距離 ＪＲ塚本～840m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西成区橘１丁目９番３１外2023年102㎡(30坪)60.5万円/坪
Raw Data P2023-2271220119
基準地価2023年大阪府大阪市西成区橘１丁目９番３１外-
坪単価60.51万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額1866.6万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271220119 基準地番号 西成00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 橘１－１１－６ 交通施設、距離 南海天下茶屋～590m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅や共同住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 南5.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住之江区御崎５丁目１２６番３2023年95㎡(28坪)70.41万円/坪
Raw Data P2023-2271250140
基準地価2023年大阪府大阪市住之江区御崎５丁目１２６番３-
坪単価70.41万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額2023.5万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271250140 基準地番号 住之江00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 御崎５－１４－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ住之江公園～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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